小修工程項目主要包括:

　　1、屋麵補漏，修補麵層、泛水、屋脊等。

　　2、鋼、木門窗的整修，拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等

　　3、修補樓地麵麵層,抽換個別楞木等。

　　4、修補內外牆麵、抹灰及粉刷天棚、窗台腰線等

　　5、拆磚挖補局部牆體、個別拱圈、拆換個別過梁等。

　　6、抽換個別木梁、屋架上下正弦、木柱腳、修補木樓梯等。

　　7、水、電、暖、氣等設備的故障排除及零部件的維修等。

　　8、下水管道、窨井的修補疏通,陰溝、散水、落水管的修補等

　　9、房屋的檢查,危險構件的臨時加固等。

　　主要特點:

　　量多麵廣、零星分散,且突發性強,時間要求緊迫,項目技術簡單,用工量較少,修複費用較小。

　　主要任務:

　　通過房屋的日常養護工程,維護房屋及設備的功能,保證房屋的正常使用。

　　根椐用戶的保修,組織零星維修,使發生的損壞得到及時修複,防止損壞擴大而造成更大的損失。

　　組織房屋的經常檢查,搞清房屋的完損狀況,從養護入手,預防事故的發生,並且有計劃地組織大、中修,提供勘察、施工的資料依據。