在住宅小區裏,部分房屋由於通風條件的原因或內外牆建築防水不到位,容易使內牆麵發生空鼓,開裂,特別是牆麵粉化及發黴的情況,讓人非常煩惱;想想看,每天麵對這樣的環境,心情怎麽不受影響;那麽怎樣才能解決牆麵出現的這些現象呢?重慶左手视频APP下载黄版公司為你講解。

    首先實地了解觀察房屋結構,測量牆麵含水的比例是否在合理的範圍,一般牆體的含水率低於8%為合格;高於10%為潮濕不合格;是否外牆滲水或衛生間給排水滲漏;找出問題所在首先要予以解決,然後才能進行牆麵翻新施工;大家知道潮濕會產生黴菌,這對身體會有大的影響,住戶針對牆麵上述現象該怎樣解決呢?根據我公司多年的施工經驗有如下幾點需要注意:

一.新裝修的住宅牆麵翻新

1.首先有條件的住宅外牆部分必須做好防水;

2.室內牆麵裝修時必須防水到位,特別是衛生間牆麵及廚房兩邊牆麵的防水做到2米或以上;牆麵防水是防潮的關鍵,在外牆無法防水施工的情況下這是必須的工序;

3.鏟除老的基礎層,因為土建的粉刷材料不能保證質量;這點非常重要;

二.已經入住的住宅牆麵翻新

1.基層鏟除蛻皮物質(必須徹底);

2.防水防黴處理(根據現場情況);

3.基層加固(裂縫處理);

4.整體防水處理(根據實際情況靈活使用);

5.底層找平後掛網抗裂(根據現場情況)

6.牆麵整體找平;

7.打磨牆麵至平整;

8.抗堿底漆塗刷;

9.塗刷麵漆2遍;

舊房外牆麵翻新該怎麽做？1、牆麵沾水：潤濕原有牆麵，鏟的時候省力。 2、鏟牆皮：鏟除原牆麵已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿牆麵或是膩子層。 3、界麵劑：牆麵塗刷界麵劑，刷界麵劑一定要都刷到，而且要刷勻。 4、裂，縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。 5、找，平：凹凸不平的牆麵需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 6、貼，布：一般輕體牆和保溫牆等非承重牆都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的牆布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。 7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子裏添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。