房子牆麵出現裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會出現在牆麵封石膏板或做保溫層時。保溫層一般5厘米至6厘米，這樣可能會減少居室麵積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮牆襯就可以。

　　提示：牆麵出現裂縫，首先要排除非建築體出現裂縫，如果是建築本身的問題，就無法解決，房子也不適合居住了。

　　去除舊牆上汙漬

　　如果牆麵用的是防水膩子，建議用細砂紙打磨，慢慢地將汙漬抹去。但是細砂紙打磨後還需要再刮膩子、刷漆。

　　省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的牆麵是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原牆漆的顏色較深，想再刷成淺色牆麵，刷較多次數可能會掩蓋，但隨著時間推移，漆麵會脫落，原有的顏色也會再顯露出來。

重慶左手视频APP下载黄版公司的施工方案：

　　1、基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的塗料，保證基層光潔。 ?

　　２、工藝流程： ?基層處理→修補膩子→刮膩子→施塗一遍乳液薄塗料→施塗二遍外牆防水乳膠漆。 ?

　　３、基層處理：首先將牆麵等基層上起皮、鬆動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表麵上灰塵、汙垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃淨。?

　　４、修補膩子：用外牆砂漿及柔性膩將牆麵等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，幹燥後用砂紙將凸出處磨平，並將浮塵等掃淨。 ?

　　5、施塗一遍乳液薄塗料：施塗順序刷牆麵時應先上後下。先將牆麵清掃幹淨。乳液薄塗料一般用滾筒塗刷。乳液薄塗料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍塗料施塗不開。?

　　6、施塗第一遍麵漆塗料：使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜幹燥後，用細砂紙將牆麵小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑後清掃幹淨。?

　　7、施塗第二遍麵漆塗料：操作要求同第一遍塗料。由於乳膠膜幹燥較快，應連續迅速操作，塗刷時從一頭開始，逐漸塗刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，避免出現幹燥後再處理接頭。