一、外牆修補的主要原因

1、設計因素

防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的複雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。

2、材料因素

現代房屋建築施工所采用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟牆體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成牆體的滲漏問題。

3、施工質量

底層不平坦，牆麵高低不平，牆麵雜質清掃不徹底，沒潮濕底層或灑水不滿足不均勻，牆體、圈梁、主次梁等結構的首要構件需求塗改砂漿的混凝土外表沒有通過經鑿毛處理，影響了混合砂漿與混凝土的粘結功能，然後使得塗改的混合砂漿離開混凝土外表，進而構成掉落、空鼓。

4、材料問題

一次性將抹灰層塗的太多或各抹灰層跟的太緊，壓實不到位，各層之間不能構成一個全體的砂漿抹灰層。在上層的結硬程度高而下層結硬程度低，或者是上層結硬程度低但下層結硬程度高，然後致使裝修層大麵積開裂。

5、瓷磚粘貼原因

瓷磚的角部粘接不平坦,上外表積存很多的雨雪,雨水和雪消融的水就會流入瓷磚縫隙及磚坯中,通過常年溫差熱脹冷縮和凍融循環,瓷磚粘結性就會漸漸不見，以後就會呈現瓷磚的掉落。四是，混合砂漿水灰比不規範,黏稠度控製不嚴厲,砂子中所含很多的泥土沒有被洗掉,然後構成必定程度的縮短變形，進而開裂、空鼓。